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[건축정보] 공실없는 상가주택 짓기, 어떻게 할까?

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수익형주택 중 상가주택은 정말 많은 관심을 받고 있습니다.
특히나 거주를 해결할 수 있다는 점은 물론이며, 직접 카페, 교습소 등을 운영할 수 있는 공간까지
마련하면서 수익을 내거나, 입주하시는 분들로 인하여 발생하는 수익이 있다는 큰 장점이 있습니다.

하지만, 상가주택을 시공할 경우에는 소비자들, 세입자들 입장에서 꼭 생각을 해봐야지만 공실없는
상가주택을 지을 수 있는데요. 오늘은 상가주택을 시공하는데 좋은 팁들을 알려드리겠습니다.

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노출콘크리트로 시공한 제주도 예쁜 상가주택입니다.
해당 사례는 1층은 예쁜 카페이며, 2층은 게스트하우스로 시공된 사례입니다.
때문에 이 주택은 1층 2층 모두 수익을 부르는 수익형 주택입니다.

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내부에 있는 큰 창문을 통해 탁 트인 시원한 느낌을 받을 수 있습니다.
제주도의 바람을 느끼며 티타임을 즐길 수 있겠습니다.


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서울에 위치한 상가주택입니다.
서울에는 거주지를 마련하는 것이 힘들기 때문에 많은 분들께서 수익형주택을 시공하고자 하는데요,
서울에 상가주택이 있다면 접근성이 좋기 때문에 공실없는 상가주택을 시공할 수 있겠습니다.

처음 보여드린 사례는 1층이 오픈되어 있는 형태이지만, 해당사례는 오픈형이 아니기 때문에
사무실 또는 교습소 등으로 사용하면 굉장히 좋은 사례입니다.

1층과 2층은 근린생활시설이며, 3층은 세입자들이 들어오는 거주공간,
4층과 5층은 건축주님 세대로 이루어져 있습니다.

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1층과 2층은 깔끔하고 넓은 느낌으로 시공하여 어떠한 공간으로 꾸며지더라도 잘 어우러질 수 있도록 하였으며,
건축주 세대는 건축주님의 개인 취향이 담겨있는 공간으로 구성되었습니다.

서울에 위치해 있기 때문에 접근성이 좋지만, 이 또한 어떠한 위치,
대지의 모양과 방향에 따라서 설계 또는 솔루션이 모두 다르답니다.
이러한 사항은 전문가와 함께 진행하시는 것이 좋겠습니다.

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어떠한 상가주택을 짓고자 하시는지, 건축주님과의 미팅을 진행하게 되면
간혹 아무런 컨셉을 생각하지 않으신 건축주님들도 계십니다.

하지만, 상가주택의 경우에는 어떠한 목적, 주변 환경과 잘어울리는 외관이 있는것인지 등등 많은 요소들이 있습니다.
해당 주택은 주변 자연 경관과 잘 어우러지고, 이러한 자연을 느낄 수 있는 주택입니다.

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주변 자연경관을 즐기며 음식을 즐길 수 있도록 1층 공간으로 시공되었습니다.
이 주택은 1층은 피자가게로, 2층은 건축주님이 머무는 공간으로 시공되었는데요!
건축주님께서 직접 운영하시는 가게이기 때문에 거주문제를 해결하고, 수익을 부르는 공간까지
겸비한 주택이라고 할 수 있습니다.
 

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